米乐app官网登录正版下载:低碳智能环保推进房地产经济可持续展开丨专访何美茹

  央广网北京2月16日音讯（记者门庭婷）2023年的春天，万物复苏，春意盎然。现在，房地产商场展开面对新的格式洗礼，低碳化、智能化在各大房企得到广泛推行使用。

  对此，记者采访了广州合景控股集团有限公司副总经理何美茹，一同讨论低碳环保对房地产经济展开的含义。

  作为地道的广州本地人，何美茹具有超17年房地产职业阅历，期间主导和参加很多闻名项目的产品规划打造和推行施行。凭仗多年来对房地产商场职业的研讨和项目实战阅历，她对房地产商场经济展开有了更敏锐的“触觉”。

  何美茹回想到：2007年世界天然基金会建议的全球性节能活动，反映了人们对环境保护的觉悟，那么，房地产企业怎么饯别ESG展开、捉住“绿色减碳”的趋势，然后取得更好的经济效益？因而，她着手研讨低碳智能环保理念怎么重塑职业次序与立异价值系统。

  何美茹以为，跟着社会经济制度的不断完善，低碳可持续展开战略将逐渐融入到各个工业的展开思维之中。经过展开低碳经济，树立切实可行的经营机制，然后到达企业的立异展开。

  在她多年的职业阅历里，究竟是怎么将低碳理念遵循到实践中，又是怎么推行传达该理念的呢？

  2008年，何美茹参加在业界有“黄埔军校”之称的专业地产署理公司——中地行，从事房地产商场研讨、策划和操盘等专业作业。那是一段难忘而宝贵的阅历，“清晨1点还在编撰计划，开项目研讨会……但却也是最值得回味的韶光，在这里我得到了历练和生长”。作业期间，她带领团队服务很多一线品牌开发商，如万科、保利、美的、中铁等，参加多个项目的规划规划评定和产品推行施行，其间包含广州精品豪宅“秀山一品”、银河菁英社区“佳润上品菁园”、中铁集团华南首盘“诺德中心城”，美的地产“御海东郡”等。可见，在中地行这段阅历里，她积累了很多项目实战阅历，为她未来对职业的研讨奠定了坚实基础。

  2012年，她参加了世界500强企业碧桂园，并任职顺德碧桂园的策划负责人。在访谈中，她提及到碧桂园的这段作业阅历最令她形象深入，正是这段阅历启发了她对低碳智能环保理念的认知，也激发了她努力投身于该作业的爱好。碧桂园是房地产数字化转型的领军者，公司大力展开绿色修建、低碳修建，结构各范畴、全周期、全链条、全系统的绿色理念，为推进城市高质量展开、发明高品质日子供给了重要支撑。而顺德碧桂园是碧桂园的总部，这是一个营运超20年、极具规划和口碑的大型老练项目，具有0.4的低容积率及46%的高绿化率，也是公司饯别绿色生态理念的重点项目。任职期间，她带领团队进行“顺德碧桂园”全新组团隆重开盘，创下日销 5.5 亿、“顺德销量榜首盘”的佳绩。

  跟着城市的不断更新，何美茹更重视将低碳智能理念引进企业和项目的展开傍边，积极探究才智修建之下的各种新技能使用：如：新风系统、通风节能系统、雨水搜集使用系统、太阳能系统、才智监测设备系统、视频监控设备等，并以客户需求为导向，将这些使用融合在工程制作范畴中，使得制作工程、产品规划、家居智能等不断向绿色环保、降耗节能的方向行进。

  2015年何美茹服务于我国百强上市企业富力地产，她逐渐将其在智能修建技能方面的探究使用在“富力金港城”项目，该项目因而在商场上取得很多好评，仅8个月即取得了5亿元的出售成果。

  2018年1月，何美茹受邀参加品牌香港上市房企合景泰富集团。5年来，何美茹专心于大湾区商场，先后统辖项目超30个，带领团队人数超500名，打造一个又一个城市标杆项目。期间，她不断对商场经济展开和人们需求的趋势做研讨，在参加项现在期规划及产品定位的过程中，环绕绿色低碳和智能化理念去打造产品，经过使用新能源技能推行节能办理，有用削减能源消耗和碳排放，完成低碳运营的方针。在她的带领下，项目逐渐施行装配式修建工艺，削减修建物料糟蹋，提高修建质量，完成制作全过程绿色降耗。除了绿色修建外，她打造的产品还尤为重视安全健康理念。现在公司共有98个已认证的绿色修建项目及52个正进行认证的项目。集团公司更是取得世界绿色零碳节“2022碳中和模范企业”的荣誉。

  在“健康”这一词汇备受重视的当下，她剖析社会展开趋势，深入研讨人们日子理念的改变，展开了房地产低碳智能环保的制作和施行作业，参加多个项目产品研制和规划评定，使绿色技能得到有用的使用，终究令项目取得杰出的经济效益。

  2020年，合景泰富倾重视金获取银河畔山宝贵地脉，依托“臻”稀天然生态，努力于打造立异型大健康人居著品。联袂亚洲规划大师大师，从理念到实践，从场景到服务，打造“颐”生态健康领地。何美茹参加的合景臻颐府和臻溋名铸项目，深谙“层峯”人群健康之道，以“颐”生态为中心，归纳环境、园林、会所、产品等多个维度，全面筑造大健康日子系统，将业主健康根植于项目基因。

  现在，产品规划愈加重视个人卫生及家居健康安全，对此，她叙述了一个成功实践的小事例：相对于前几年的快节奏展开，健康和安稳，是近年来最大的寻求，她也时刻在考虑从寓居的视点动身怎样能够让业主更舒适、更安全？为此，她想到了将入户玄关规划出专属的功用空间，给予业主作为独立鞋房，将细菌在回家的榜首道门就被隔绝，下降感染危险，令居民日子更安心。该规划是职业界的创始；在智能化方面，项目采纳情形面板+手机 APP 方法，让住户可经过 APP、小程序完成对室内健康环境和能耗运行状况的监控及长途遥控。这两个项目别离取得2021-2022城市典型样本项目奖和我国百城修建新地标奖。在2020-2021年期间，她带领佛山公司营销系统共完成出售成果超145亿元的成果，一同带领广州公司营销系统发明出售成果110亿元的成果。跟着公司数字化系统不断展开，项目将向着更高效、更智能的方向行进，提高业主寓居幸福感。

  何美茹以为，只要不断提高，才干在这条路上走得更远。在繁忙的作业之余，她仍深耕于学术研讨，现在，已先后在国家级中心学术期刊《我国经济谈论》《工程制作标准化》及《乡镇制作》上宣布了3篇技能研讨论文，并具有三个实用新式专利，包含“根据BIM和物联网技能的才智修建检测设备”“改造的智能化防火修建结构”和“低碳修建房顶的保温通风设备”，以上专利均已投入使用到房地产项目制作中，并取得了极大的经济效益。

  何美茹表明，一个人能够走得很快，但一群人能够走得很远。只要让房地产低碳智能环保理念得到充沛传达和使用，才干让房地产健康、持续地展开。为此，她十分重视企业界部的训练，希望能够经过授课的方法让她的低碳理念及本身实践阅历被更多人学习。她教学的课程有《房地产经济展开剖析和趋势》《华东房地产商场调查专项训练》《房地产案场办理》等，这些课程均遭到企业高层及底层职工的高度认可，并于2019年被公司颁发“金牌讲师”称谓。一同，何美茹在各大高校进行招聘讲演，为企业吸纳很多人才，并担任办理训练生导师，不断培养及运送人才，于2020-2021年取得“优异导师”称谓。

  与职业界顶尖企业坚持沟通，能携手一同进步。何美茹以为经过沟通能够更新迭署理念、常识储藏，能更有用地把绿色低碳理念与实践结合起来，加速推进职业展开。2021-2022年期间，她曾遭到美的置业集团、龙光集团等很多上市房企约请，与项目操盘手、公司中心高管进行技能沟通，环绕低碳智能环保理念讨论产品研制和规划优化，为项目产品规划和推行供给了制作性的定见，遭到了公司团队的真挚感谢。

  在社会展开低碳化的趋势下，完成房地产企业的可持续展开，将成为日后的重要议题。何美茹表明，作为一名低碳智能环保制作的研讨者、倡导者，她将持续与同行一同，推进房地产低碳智能环保的可持续展开。

  在社会展开低碳化的趋势下，完成房地产企业的可持续展开，将成为日后的重要议题。何美茹表明，作为一名低碳智能环保制作的研讨者、倡导者，她将持续与同行一同，推进房地产低碳智能环保的可持续展开。